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岩永慶子のマネーカフェ

老後の自宅活用「リバースモーゲージ」

 セカンドライフの生活費に不足が生じる場合、金融資産を取り崩す以外に何か方法はあるのでしょうか。その一つとして「リバースモーゲージ」という手法があります。

 リバースモーゲージとは、自宅不動産を担保に入れて金融機関からお金を借りることで、セカンドライフの生活費を補おうという考え方です。「やっと住宅ローンが終了したのに、また借金なんて」と考えるかもしれませんが、リバースモーゲージは生きている間は毎月の支払いはなし、もしくは利息の支払いのみが基本で、元利金もしくは元金の返済は本人が死亡した後、担保の自宅を売却することで借金を相殺するという考え方です。

 日本では1981年に東京都武蔵野市が初めて導入しました。高齢化が進み将来の年金不安も高まる昨今、再…

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