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時代の風

所有者不明の土地=増田寛也・元総務相

災害復興にも影響深刻

 最近、「所有者がわからない土地が増えて困る」と嘆く市町村長の声を聞くことが多くなった。ある市では、都市計画道路用地を買収しようとしたところ、昭和初期に五十数人の共有地であったものがその後の相続で約700人の共有地となり、そのうち十数人は所在が不明で交渉が難航しているという。これは極端な例であるが、土地の所有者の把握に多大の時間と費用を要したり、それでもなお不明のため大きく計画を変更するか、断念したりする例が結構あるようだ。東日本大震災でも高台移転事業の区域で土地取得が難航し、9割以上の区域で計画変更が行われた。

 所有者を捜すためには、まず、登記簿に当たるが、登記するかは任意のため、相続が発生しても資産価値が無…

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