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景気ウオッチ・九州山口

東京の投資家、福岡評価 日本不動産研究所九州支社長・山崎健二氏

 日本不動産研究所の今年4月の不動産投資家調査では、福岡市のオフィスビルの期待利回りが5・2%となり、前回(昨年10月)より0・2ポイント下がった。期待利回りは、投資家が不動産投資を行う際に期待する利回り(収益率)のことで、数値が低いほど投資に積極姿勢であることを示す。今回の結果から福岡の不動産を買いたい投資家が増えていることが分かる。

 景気が上向く中、福岡市では大型オフィスビルの開業がほとんどない。空室率は2%台と低く、テナントの企…

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