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路線価

四国、26年連続の下落 前年比1%減 高松市では上昇 /香川

 高松国税局は2日、2018年の路線価を発表した。四国全体では前年比1%減で26年連続の下落となったが、下落幅は0・4ポイント縮小し、下げ止まり傾向が強まった。四国各県の最高路線価では、昨年上昇した松山、高松両市に加え、徳島市も昨年の横ばいから26年ぶりの上昇に転じた。ただ、人口減や高齢化の進む郡部では下落幅が拡大した例もあり、2極化が進んでいる。

     県別の下落率と全国順位は、徳島0・4%(前年比0・8ポイント改善)で21位▽香川0・5%(同1・2ポイント改善)で23位▽愛媛1・6%(同0・4ポイント改善)で46位▽高知1%(変動なし)で35位--だった。

     また、四国に26ある税務署別の最高路線価では、上昇3地点(前年2地点)▽横ばい6地点(同9地点)▽下落17地点(同15地点)--となった。

     各県ごとの最高路線価(1平方メートル当たり)は、松山市の大街道商店街が64万円(17年比3・2%増)と3年連続で上昇。高松市の高松丸亀町商店街は33万円(同3・1%増)、徳島市の徳島駅前広場通りは30万円(同1・7%増)、高知市の帯屋町商店街は20万5000円(17年と同額)だった。

     路線価は売買実績や不動産鑑定士らの鑑定などを元に、1月1日時点の1平方メートルあたり標準価格を評価。今年1~12月に相続や贈与で土地を取得した際に課税される相続税や贈与税の税額を算定する基準となる。【植松晃一】


     ◆四国の各税務署管内最高路線価◆

    順位 税務署名 最高路線価所在地              金額  17年   変動率

                                 (千円) (千円)  (%)

     1 松山   松山市大街道2、大街道商店街       640  620   3.2

     2 高松   高松市丸亀町、高松丸亀町商店街      330  320   3.1

     3 徳島   徳島市一番町3、徳島駅前広場通り     300  295   1.7

     4 高知   高知市帯屋町1、帯屋町商店街       205  205   0.0

     5 今治   今治市常盤町4、国道317号        97   99  ▲2.0

     6 宇和島  宇和島市恵美須町1、国道320号      85   87  ▲2.3

     7 新居浜  新居浜市久保田町3、楠中央通り       88   90  ▲2.2

     8 伊予西条 西条市大町、市道古川玉津橋線        84   86  ▲2.3

     9 鳴門   藍住町奥野字東中須、県道徳島環状線     80   80   0.0

    10 丸亀   丸亀市富屋町、京極通り           76   76   0.0

    11 南国   南国市明見、国道55号           75   75   0.0

    12 伊予三島 四国中央市下柏町、市道本郷平木線      72   73  ▲1.4

    13 八幡浜  八幡浜市東新川、県道八幡浜港線       70   72  ▲2.8

    14 伊野   いの町新町、国道33号           65   66  ▲1.5

    15 阿南   阿南市日開野町筒路、市道領家学原線     62   63  ▲1.6

    16 坂出   坂出市京町1、坂出駅前通り         59   60  ▲1.7

    17 大洲   大洲市大洲、国道56号           58   59  ▲1.7

    18 観音寺  観音寺市天神町1、県道観音寺善通寺線    55   55   0.0

    19 川島   吉野川市鴨島町上下島、国道192号     54   56  ▲3.6

    20 土庄   土庄町本町、県道土庄福田線         53   54  ▲1.9

    21 中村   四万十市右山五月町、国道439号      51   51   0.0

    22 脇町   美馬市脇町大字猪尻、県道鳴門池田線バイパス 48   50  ▲4.0

    22 池田   三好市池田町サラダ、栄町通り        48   50  ▲4.0

    22 安芸   安芸市矢ノ丸1、国道55号         48   49  ▲2.0

    25 長尾   さぬき市志度、国道11号          41   42  ▲2.4

    25 須崎   須崎市緑町、県道388号          41   42  ▲2.4

     ※1平方メートルあたり。▲はマイナス

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