柏の葉キャンパス駅前のゲートスクエア
柏の葉キャンパス駅前のゲートスクエア

くらしマンション・住宅最前線

郊外超高層マンションを分譲でなく賃貸にする理由

櫻井幸雄 / 住宅ジャーナリスト

 つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅と聞いて、どんな場所を思い浮かべるだろうか。首都圏以外の人はどんな場所かまったく分からないだろう。首都圏に住んでいる人でも、行ったことがないという人が多いだろう。知っている人でも、「駅から離れると原っぱと森で、駅周辺も寂しい」と評することが多い。

 だが、寂しかったのは5年以上前までのこと。今は「柏の葉キャンパス」の駅前に大型商業施設「ららぽーと柏の葉」があり、周辺に東京大学と千葉大学のキャンパスがある。それに加え、駅前中核街区「ゲートスクエア」には、オフィス空間「KOIL(コイル)」が開設された。

 ゲートスクエアの隣には、研究者や学生のための立派なホテルがオープン。中央広場「プラザ」は、都心・六…

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櫻井幸雄

櫻井幸雄

住宅ジャーナリスト

1954年生まれ。年間200物件以上の物件取材を行い、首都圏だけでなく全国の住宅事情に精通する。現場取材に裏打ちされた正確な市況分析、わかりやすい解説、文章のおもしろさで定評のある、住宅評論の第一人者。毎日新聞、日刊ゲンダイで連載コラムを持ち、週刊ダイヤモンドでも定期的に住宅記事を執筆。テレビ出演も多い。近著は「不動産の法則」(ダイヤモンド社)。