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質問なるほドリ

地価っていくつもあるの?=回答・種市房子

全国の商業地で公示地価最高値となった東京都中央区銀座の山野楽器銀座本店=東京都中央区で、本社ヘリから山本晋撮影

公示地価・路線価など 位置づけ違い統一せず

 なるほドリ 22日に発表された公示地価(こうじちか)って何?

 記者 全国の不動産鑑定士(ふどうさんかんていし)が住宅地、商業地、工業地ごとに現地調査し、国が評価した土地の価格で、土地取引の目安になります。毎年1月1日時点の価格を国土交通省がまとめ、3月に公表します。今年の調査地点は全国2万5270カ所。景気がいいと、事業を拡大したい企業が土地を買い、収入に余裕のある人が家を買うので公示地価は上昇します。景気が悪いとその逆で、地価は景気を見る指標にもなります。

 Q 基準地価や路線価(ろせんか)という言葉も聞くよ。

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