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いちご代表執行役社長 長谷川拓磨(45)

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長谷川拓磨氏
長谷川拓磨氏

 フジタの不動産開発部門で、いちご現会長の岩崎謙治氏に出会い、いろいろと教えてもらった。岩崎氏は退職して、いちごの前身となる会社を作り、02年11月に呼ばれて入社した。上場する1週間ほど前だった。アメリカから入ってきたリート(不動産投資信託)など不動産の流動化ビジネスの社会的ニーズに乗り、わが社も立ち上がってきた。

 「心で築く、心を築く」という信条のもとに、既存不動産に新しい価値を創造する「心築(しんちく)」という事業を展開している。当社の事業の中で収益の柱だ。建物を「壊す」から、建物の価値を「生かす」ために、耐震性補強や省エネ化、テナントサービスの質を向上させるなど、建物の価値を高める。心築で不動産の収益力を上げたものを、グループで運用するリートや外部に売却していくビジネスモデルを作っている。

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