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続・マンション漂流

/中 雇われ理事長に学ぶ

マンションの理事会に出席する安部靖弘さん(右から2人目)。「雇われ理事長」に就任して6年になる=福岡市中央区で、安高晋撮影

 「各戸の玄関扉が古いので交換してみてはどうです。国の補助金が出ますよ」。福岡市中央区の丘陵に建つ小規模マンション。2月にあった管理組合の理事会で、安部靖弘理事長(70)が提案した。だが安部さんは住人ではない。住民の要望で派遣された「雇われ理事長」だ。

 住民間のルールを決め、積立金を集めて共同生活を維持する管理組合。しかし、高齢化で役員のなり手不足が著しい。国土交通省が対策の切り札と期待するのが外部専門家の活用だ。昨年、管理規約のモデル「標準管理規約」を改正し、マンション管理士や弁護士らも管理組合役員になれると明記した。

 安部さんが所属する福岡市のNPO法人「福岡マンション管理組合連合会(福管連)」はこうした国の取り組…

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