地方創生　検証が必要

　「縮小社会」と表現すればよいのだろうか。これから経験する人口の急減は日本の歴史上初めてのことといってよい。どんな社会問題が生ずるのか、影響はどこまで拡大するか、想像するのも難しい。

　人口増加と住宅難を背景に、土地は必ず値上がりすると信じられていた。いわゆる土地神話である。そうした時代に「所有者不明の土地」がここまで増加すると予想した人はほとんどいなかったのではないか。

　土地神話の崩壊と人口減少で地価が下落し、管理が重荷になって、不動産の登記をしない相続人が多い。その…