相続空き家が負の遺産？「価値ゼロでも固定資産税」の現実

　高齢化や人口減少により、空き家を巡る問題が各地で深刻化している。首都・東京に隣接し、地理的条件に比較的恵まれた千葉も例外ではない。相続した家が「負の遺産」となり得る時代にどのような備えが必要なのか。ある夫婦が直面した問題から考えた。【山本佳孝】

　「資産価値はゼロです」

　東京都大田区の安保幸治さん（67）、悠子さん（64）夫妻は2019年、不動産業者からこう告げられた。査定を依頼していたのは、幸治さんが相続した船橋市にある築38年の木造2階建て住宅。12年に母と兄が亡くなってからは空き家となっていた。

　東京都心へのアクセスが良い船橋市は今も人口増加が続く。相続した家は鉄道の駅から徒歩15分の圏内にあった。悠子さんは「この家を売って小さなマンションでも買い、資産運用でもしようかな」と淡い期待を抱いていたが、現実は厳しかった。