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続・マンション漂流

建物の老朽化や住民の高齢化。マンションは多様な問題を抱えている。解決の処方箋を3回にわたって探る。

  • /下 管理会社、信頼構築探る

     マンション管理の話題を取り上げるインターネットのブログに、管理組合の役員になるという住民から相談メールが届いた。ブログの運営者は関西のマンション管理会社に勤め…

  • /上 管理会社替え無駄追放

     ないはずの植栽の剪定(せんてい)に8万円、動かす必要のない駐輪場の撤去には18万円--。工事の見積書には心当たりのない項目が幾つも並んでいた。 大阪市中心部の…

  • /下 ニーズ対応、共通書式

     マンション管理の話題を取り上げるインターネットのブログに、管理組合の役員になるという住民から相談メールが届いた。ブログの運営者は関西のマンション管理会社に勤め…

  • /中 見積額、言い値疑え

     「カタログ価格は20万円ですが、半値でやります」。3年半前、インターホンの取り換えを考えていた大阪府富田林市のマンションの管理組合に、管理会社の担当者が売り込…

  • /下 長持ち、団結不可欠

     朝の陽光が差すマンションのホールで母親たちが談笑し、子供たちがはしゃいでいる。2月下旬。喫茶コーナーの客約30人のうち3分の1は住民以外の人たちだった。 京都…

  • /中 雇われ理事長に学ぶ

     「各戸の玄関扉が古いので交換してみてはどうです。国の補助金が出ますよ」。福岡市中央区の丘陵に建つ小規模マンション。2月にあった管理組合の理事会で、安部靖弘理事…

  • /上 修繕、リベート横行

     分譲マンションで十数年ごとに実施される大規模修繕工事。専門知識を持たない管理組合のため、管理会社や設計事務所がコンサルタントとして支援することも多い。ところが…

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