東京湾岸地区の高層マンション群
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くらしマンション・住宅最前線

マンションの売り時は、ズバリ築15年目

櫻井幸雄 / 住宅ジャーナリスト

 中古マンションは、築何年目までに売るのがよいか。今回は、マンション売却適齢期の話だ。

 これまで多くの人は、自分の都合で売却時期を決めた。たとえば、子供たちが巣立ち、定年を迎えた時に売ろうとする。会社勤めをリタイアしたのだから、通勤に便利な場所に住む必要は減る。それよりも、のんびりした郊外に移るため、もしくは実家のある地方に戻るため、都心や駅近のマイホームを処分しようとするわけだ。

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櫻井幸雄

櫻井幸雄

住宅ジャーナリスト

1954年生まれ。年間200物件以上の物件取材を行い、首都圏だけでなく全国の住宅事情に精通する。現場取材に裏打ちされた正確な市況分析、わかりやすい解説、文章のおもしろさで定評のある、住宅評論の第一人者。毎日新聞、日刊ゲンダイで連載コラムを持ち、週刊ダイヤモンドでも定期的に住宅記事を執筆。テレビ出演も多い。近著は「不動産の法則」(ダイヤモンド社)。