高額家賃でも都心に高級マンションが増えるわけ

　都心部では、高額家賃の賃貸マンションが目立つようになった。専有面積７０平方メートル以上の２ＬＤＫで家賃３０万円以上。なかには、専有面積３００平方メートルで家賃数百万円という物件も登場している。

　１カ月の家賃が３００万円なら、年間で３６００万円の出費。１カ月５０万円でも年間６００万円だ。「だったら買ったほうが得ではないか」と思ってしまう。

　毎月５０万円を返済できるのであれば、現在の金利水準で２億円近い金額を３５年ローンで借りることができるはず。だから、分譲価格２億円のマンションを買えばよいのに、と思うわけだ。