都心部では、高額家賃の賃貸マンションが目立つようになった。専有面積７０平方メートル以上の２ＬＤＫで家賃３０万円以上。なかには、専有面積３００平方メートルで家賃数百万円という物件も登場している。
１カ月の家賃が３００万円なら、年間で３６００万円の出費。１カ月５０万円でも年間６００万円だ。「だったら買ったほうが得ではないか」と思ってしまう。
毎月５０万円を返済できるのであれば、現在の金利水準で２億円近い金額を３５年ローンで借りることができるはず。だから、分譲価格２億円のマンションを買えばよいのに、と思うわけだ。
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櫻井幸雄
住宅ジャーナリスト
１９５４年生まれ。年間２００物件以上の物件取材を行い、首都圏だけでなく全国の住宅事情に精通する。現場取材に裏打ちされた正確な市況分析、わかりやすい解説、文章のおもしろさで定評のある、住宅評論の第一人者。毎日新聞、日刊ゲンダイで連載コラムを持ち、週刊ダイヤモンドでも定期的に住宅記事を執筆。テレビ出演も多い。近著は「不動産の法則」（ダイヤモンド社）。
