マンション・住宅最前線

駅から遠い一戸建てが駅近マンションよりお得な理由

櫻井幸雄・住宅ジャーナリスト
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「ザ・パークハウス ステージ 武蔵小金井」の外観
「ザ・パークハウス ステージ 武蔵小金井」の外観

 都心で「100平方メートル3億円」という新築マンションが現れ、郊外マンションでは「70平方メートル3LDKが7000万円以上」の価格を付ける事例も目立ち始めた。

 マンションは価格上昇期に入っている。その一方で、じつは値上がりが感じられないジャンルがある。それは、一戸建ての分譲住宅。分かりやすく言えば、建売住宅だ。

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櫻井幸雄

住宅ジャーナリスト

1954年生まれ。年間200物件以上の物件取材を行い、首都圏だけでなく全国の住宅事情に精通する。現場取材に裏打ちされた正確な市況分析、わかりやすい解説、文章のおもしろさで定評のある、住宅評論の第一人者。毎日新聞、日刊ゲンダイで連載コラムを持ち、週刊ダイヤモンドでも定期的に住宅記事を執筆。テレビ出演も多い。近著は「不動産の法則」(ダイヤモンド社)。