首都圏近郊外エリアで「７０００万円台３ＬＤＫ」が目立ち始めた。武蔵小杉や横浜のみなとみらい、浦和などで、駅に近いマンションの価格水準が上がっているのだ。このような価格上昇期には、以前から売っている「継続物件」の魅力が増す。割安さ、住戸のゆとり、そして設備仕様の充実ぶりが際立つからだ。
ＪＲ東海道線、横須賀線、根岸線「大船」駅から徒歩１８分、ＪＲ京浜東北線、根岸線「本郷台」駅から徒歩１１分の「クレヴィア大船」（伊藤忠都市開発）も、この３月に入居可能な「継続物件」の一つ。
全５９戸は南向きの３ＬＤＫ中心で、３７００万円台からの設定。住戸の平均専有面積は７０平方メートル前後となり、設備仕様のレベルも高い。浴室にはミストサウナが付き、窓にはペアガラス、キッチンには食器洗い乾燥機が標準設置される。加えて、同マンションには「良水工房」というシステムが全戸に標準設置される。
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櫻井幸雄
住宅ジャーナリスト
１９５４年生まれ。年間２００物件以上の物件取材を行い、首都圏だけでなく全国の住宅事情に精通する。現場取材に裏打ちされた正確な市況分析、わかりやすい解説、文章のおもしろさで定評のある、住宅評論の第一人者。毎日新聞、日刊ゲンダイで連載コラムを持ち、週刊ダイヤモンドでも定期的に住宅記事を執筆。テレビ出演も多い。近著は「不動産の法則」（ダイヤモンド社）。
