マンション・住宅最前線

地方拠点都市も「70平方メートル7000万円」相場に

櫻井幸雄・住宅ジャーナリスト
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「ライオンズ広島加古町」の完成予想図
「ライオンズ広島加古町」の完成予想図

 東京から始まった地価上昇・マンション分譲価格上昇が、日本各地に飛び火している。これを「困ったもの」ととらえる人が多い。

 当たり前だが、「不動産価格上昇」を喜ぶ人は少ない。一方で、株価が上がるのは歓迎される。株価が上がれば、景気が良くなるので多くの人が喜ぶわけだ。だから、「株価は上がってほしい」。でも、「不動産価格は上がらないでほしい」というのが、多くの人の本音というものだろう。

 しかし、現実は思惑通りに進まない。株価・景気と地価・不動産価格はいつの時代も連動し、株価が上がり、…

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櫻井幸雄

住宅ジャーナリスト

1954年生まれ。年間200物件以上の物件取材を行い、首都圏だけでなく全国の住宅事情に精通する。現場取材に裏打ちされた正確な市況分析、わかりやすい解説、文章のおもしろさで定評のある、住宅評論の第一人者。毎日新聞、日刊ゲンダイで連載コラムを持ち、週刊ダイヤモンドでも定期的に住宅記事を執筆。テレビ出演も多い。近著は「不動産の法則」(ダイヤモンド社)。