マンション管理組合の総会で管理会社が説明を行う。終わると、参加者から大きな拍手が起きた。そんな光景、めったに見られるものではない。説明を行ったのは伊藤忠グループのマンション管理会社・伊藤忠アーバンコミュニティ。同社は２０１５年、「１００年マンション研究会」を発足させ、築年数を重ねたマンションの今後を考える取り組みを始めた。

　分譲マンションは分譲時に長期の修繕計画が立てられる。が、その計画が見据える先は３０年程度というケースが多い。３０年程度先まではメンテナンスを行い、住み続けられるようにしましょう……で、その先が見えにくい。