東急田園都市線たまプラーザ駅に直結するマンション
東急田園都市線たまプラーザ駅に直結するマンション

くらしマンション・住宅最前線

駅前マンションは「住み替えシニア」の資産形成に貢献

櫻井幸雄 / 住宅ジャーナリスト

 不動産業界では、10年以上前から「駅に近いマンションを分譲すると、3割の住戸はシニアが購入する」といわれてきた。それほど、シニアの購入者が多いため、駅前マンションでは、「シニアさま仕様」の住戸、さらにはマンション丸ごと「シニアさま仕様」という物件も建設された。その購入者が、近年の不動産価格上昇で資産を増やしている。知られざる実態をレポートしたい。

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櫻井幸雄

櫻井幸雄

住宅ジャーナリスト

1954年生まれ。年間200物件以上の物件取材を行い、首都圏だけでなく全国の住宅事情に精通する。現場取材に裏打ちされた正確な市況分析、わかりやすい解説、文章のおもしろさで定評のある、住宅評論の第一人者。毎日新聞、日刊ゲンダイで連載コラムを持ち、週刊ダイヤモンドでも定期的に住宅記事を執筆。テレビ出演も多い。近著は「不動産の法則」(ダイヤモンド社)。