駅に近いマンションを新築分譲すると、その周辺で駅から離れた一戸建てに住むシニアが３割の住戸を買う。だから不動産会社は、駅近にマンションをつくるとき、３割程度をシニア仕様の住戸にする。そのシニア向けマンションには、際立つ特徴がある。
シニア向けマンションの部屋は、ゆったりした広さがあり、マンション全体の優良ポジションに設定されるという特徴だ。
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櫻井幸雄
住宅ジャーナリスト
１９５４年生まれ。年間２００物件以上の物件取材を行い、首都圏だけでなく全国の住宅事情に精通する。現場取材に裏打ちされた正確な市況分析、わかりやすい解説、文章のおもしろさで定評のある、住宅評論の第一人者。毎日新聞、日刊ゲンダイで連載コラムを持ち、週刊ダイヤモンドでも定期的に住宅記事を執筆。テレビ出演も多い。近著は「不動産の法則」（ダイヤモンド社）。
