駅に近いマンションを新築分譲すると、その周辺で駅から離れた一戸建てに住むシニアが３割の住戸を買う。だから不動産会社は、駅近にマンションをつくるとき、３割程度をシニア仕様の住戸にする。そのシニア向けマンションには、際立つ特徴がある。

　シニア向けマンションの部屋は、ゆったりした広さがあり、マンション全体の優良ポジションに設定されるという特徴だ。