マンション・住宅最前線

いま超人気の「駅直結マンション」を買う人の論理

櫻井幸雄・住宅ジャーナリスト
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“駅直結マンション”となる予定の「津田沼プレミアタワー」外観予想図
“駅直結マンション”となる予定の「津田沼プレミアタワー」外観予想図

 首都圏でも、近畿圏でも間違いなく人気物件となるのは「駅近マンション」。さらに駅からマンションまでペデストリアンデッキで結ばれている「駅直結マンション」であれば、注目度は一層高まる。

 理由は、文句なしの便利さと、資産性の高さだ。

 「駅直結マンション」が便利であることは説明するまでもないだろう。歩行者だけの空間・ペデストリアンデッキなら道路を渡る必要がなく、信号待ちのストレスも事故の危険もない。

 もう一つは資産性の高さだ。駅に近いマンションほど、中古で売ったときの価格が下がりにくいことは、各種…

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櫻井幸雄

住宅ジャーナリスト

1954年生まれ。年間200物件以上の物件取材を行い、首都圏だけでなく全国の住宅事情に精通する。現場取材に裏打ちされた正確な市況分析、わかりやすい解説、文章のおもしろさで定評のある、住宅評論の第一人者。毎日新聞、日刊ゲンダイで連載コラムを持ち、週刊ダイヤモンドでも定期的に住宅記事を執筆。テレビ出演も多い。近著は「不動産の法則」(ダイヤモンド社)。