今年10月に消費税率が8％から10％に引き上げられます。住宅の場合、戸建てであれば土地代に消費税はかからず、建物部分だけが課税されます。例えば、建物部分が2500万円であれば、税率8％で200万円、10％で250万円です（個人間での売買は消費税がかかりませんが、不動産会社が中古物件を買い取りリフォームして販売する場合はかかります）。

　住宅購入では消費税の負担も大きくなります。最近、私は「住宅は増税前に買ったほうがよいかどうか」という質問を多く受けてきましたが、いつも「慌てる必要はありません」と答えてきました。今回は、その理由である住宅購入に関する四つの支援策を紹介します。