マンション・住宅最前線

マンション購入「消費税8%」いつまでなら間に合う?

櫻井幸雄・住宅ジャーナリスト
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 消費税の税率が8%から10%に上がる10月1日が近づいてきた。これからの8月、9月は消費税アップ前の駆け込み需要が予想される。

住宅は契約時点ではなく入居時点

 特に値段の高い商品は消費税アップの影響が大きいため、消費税が上がる前に買いたい、という動きが出る。値段の高い商品の代表が車と住宅だろう。ところが、車と住宅は、どの時点で消費税が決まるかが分かりにくい。車は契約時ではなく、登録が行われた時点。そして、住宅は契約時点ではなく、入居時点だ。

 いずれも、他の多くの商品と異なる事情があるため、簡単に「9月30日までに買えばいいんでしょ」とはい…

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櫻井幸雄

住宅ジャーナリスト

1954年生まれ。年間200物件以上の物件取材を行い、首都圏だけでなく全国の住宅事情に精通する。現場取材に裏打ちされた正確な市況分析、わかりやすい解説、文章のおもしろさで定評のある、住宅評論の第一人者。毎日新聞、日刊ゲンダイで連載コラムを持ち、週刊ダイヤモンドでも定期的に住宅記事を執筆。テレビ出演も多い。近著は「不動産の法則」(ダイヤモンド社)。