パリの中心部は、50年以上前から「（マイホームを）買いたくても買えない場所」とされている。住みたかったら借りるしかない。だが家賃は恐ろしく高い。

　高い家賃を稼ぐことができるので、住宅を持っている人は手放さない。その結果、まれに出る売り物は新築でも中古でも驚くほど高額……。この状況はロンドンの中心部でも同様。ニューヨークの中心部でも、20年ほど前から同じようになっている。そして東京も……。

　2013年から始まった都心マンションの新築価格上昇は止まる気配がない。「マンション暴落間近」とも言われたが、下がることなく、今は平成バブル期の価格水準を超えてしまった。

　来年、東京五輪の後にマンション価格は下がる、という意見もあるが、それも期待できない。